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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à La Forêt-Sainte-Croix
289 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

124 m²

Surface terrain

725 m²

Orientation

-

La Forêt-Sainte-Croix (91150)

iad France - Milan LAZIC vous propose: 'NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ' - Maison en PIERRE située à LA FORÊT SAINTE-CROIX avec 'COUP DE COEUR ASSURÉ' !

Découvrez cette maison de village '4 pièces de 124m2 environ' avec son système de chauffage très économique et écologique par répartition de chaleur (poêle à granules programmable) et par son isolation renforcée sur les murs et toiture, qui reste fraiche en été et chaleureuse l'hiver.

C'est une maison lumineuse par son exposition « EST-OUEST » (lumière traversante) très bien entretenue, située dans un petit village de campagne au calme avec un jardin arboré de 725 m2 environ (arbres fruitiers et arbres d'ornement), avec une dépendance en pierres le tout dans un havre de paix.

Au RDC:
Une entrée dessert une salle à manger et une cuisine équipée et aménagée, un salon avec une cheminée (insert à bois) pour profiter de moments conviviaux en famille avec une vue sur le jardin.

À l'étage:
3 belles chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant.

Coté jardin:
Une jolie terrasse en pavés, une dépendance en pierre de 17m2 environ pour bricoler, un cabanon et un abri de jardin pour y effectuer du stockage, une cave voutée en pierres naturelles en sous-sol tempérée.

Côté accès:
Ramassage scolaire en face de la maison, située à seulement 10 minutes en voiture de la ville d'Étampes et de ses commodités ( 3 supers-marchés, hôpital, établissements scolaires, centre culturels et sportifs.
Gare ligne RER C.

Côté équipements :
La maison est raccordée à la fibre optique.

Les ++: Toiture refaite avec isolation des combles en 2019, fenêtres double vitrage.

*Un bien destiné pour une famille désirant être au calme tout en profitant d'une proximité de toutes commodités !

(Prenez rendez-vous pour que vous puissiez visiter ce bien et en apprécier le potentiel par vous-même)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Milan LAZIC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908573330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2130458

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1680.00 €

Coût énergétique maximum : 2274.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 124 m²
- Superficie terrain : 725 m²
- Surface habitable : 124 m²
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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