Vente
Appartement
à
Leuville-sur-Orge
119 000 €
Leuville-sur-Orge (91310)
iad France - Axel Vergnerie vous propose: Niché au calme dans la charmante commune de Leuville-sur-Orge, cet appartement meublé au 11 rue Louis Pasteur offre un cadre de vie serein et verdoyant, à l'écart de l'agitation urbaine tout en restant parfaitement connecté.
Le logement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipé (plaques, micro-ondes, lave-linge, réfrigérateur), d'une chambre avec mezzanine donnant accès à un comble aménageable — un espace modulable. L'ensemble est complété par une salle d'eau et sèche-serviettes chauffant ainsi qu'un WC séparé.
Pratique au quotidien, le bien bénéficie de 2 places de parking privatives — un avantage rare.
Points forts du bien
- Entièrement meublé
- Cuisine équipée (lave-linge inclus)
- Comble aménageable
- 2 parkings privés
- Environnement calme
Transports & accessibilité
- RER C (Gare de Saint-Michel-sur-Orge ou Brétigny-
- N20 (Axe Paris – Étampes, accès rapide)
- N104 — Francilienne (Rocade Île-de-France, connexion A6 / A10)
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2043421
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 600 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 28 m²
Localisation
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