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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Asnières-sur-Seine
279 900 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

78 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Asnières-sur-Seine (92600)

iad France - Henri Carducci vous propose: Idéalement situé au pied du tramway T1 Quatre Routes et à seulement 5 minutes du métro Les Courtilles (ligne 13), découvrez ce 3 pièces EN PARFAIT ÉTAT GÉNÉRAL, LUMINEUX, au 12ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1974 bien entretenue et sécurisée, avec gardien.

D’une surface de 78,68 m², l’appartement se compose, d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres (12,24 m², et 9,34 m²), d'une salle d'eau, d'un espace dressing de 5,14 m², d'un espace buanderie ainsi que des toilettes séparées.

POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE TROISIÈME CHAMBRE

RAVALEMENT avec isolation par l’extérieur et changement des fenêtres avec volets motorisés solaires VOTÉ ET PAYÉ
DPE actuel E qui passera en C.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

VIDÉO DISPONIBLE

Disponible 7/7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Henri Carducci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842569527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2109704

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1320.00 €

Coût énergétique maximum : 1830.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 12eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 14
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 450
- Moyenne de la quote part(an) : 4 400 €
Superficies
- Surface totale : 78.68 m²
- Surface habitable : 78 m²
Etat
- Année de construction : 1974
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Henri Carducci

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