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Annonce détaillée

Vente
Maison à Thiant
216 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

105 m²

Surface terrain

527 m²

Orientation

-

Thiant (59224)

iad France - Maggy PORCHET vous propose: THIANT - MAISON - T4 105M² - GARAGE - PARKING

Bien située à Thiant, cette maison semi induviduelle rénovée de 105 m² sur un terrain de 527 m² offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et caractère.

Développée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 4 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée dessert un vaste séjour-salle à manger de 30 m², lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, complète cet espace de vie. À l'étage, 3 chambres aux volumes bien pensés — dont une spacieuse de 15 m² — offrent calme et confort. Un cellier pratique et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Une véranda de 18m² complète ce bien.

Le bien bénéficie d'un jardin privatif et d'une terrasse, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Côté équipements, la maison est dotée d'un garage, de 2 places de parking, d'un insert cheminée au bois en complément des radiateurs électriques, ainsi que de la fibre optique et d'une VMC. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien soigneusement rénové.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2111632

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2120.00 €

Coût énergétique maximum : 2920.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
Superficies
- Surface totale : 105 m²
- Superficie terrain : 527 m²
- Surface habitable : 105 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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