Vente
Duplex
à
Nantes
354 000 €
Nantes (44300)
iad France - Quentin Padiou vous propose: APPARTEMENT 3 CHAMBRES - 2 TERRASSES - 2 GARAGES - DPE C - Je vous invite à découvrir ce magnifique duplex aux abords de la vallée du Cens ! La copropriété est calme, arborée et parfaitement entretenue grâce à son gardien. L’appartement se compose d’une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour lumineux s’ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à-vis ainsi qu’une petite pièce et un WC. À l’étage, 3 chambres dont une avec salle d’eau et une avec terrasse, une salle de bain, un WC et une buanderie avec un accès direct au garage. LES PLUS : ECOLES - COMMERCES DU PONT DU CENS à proximité, ACCES DIRECT AU CHEMIN DE LA VALLEE DU CENS. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188€ par mois (soit 2256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2098254
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 281
- Moyenne de la quote part(an) : 2 256 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz
- Interphone
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Superficies
- Surface totale : 114 m²
- Surface habitable : 114 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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