Vente
Maison
à
Chavanod
800 000 €
Chavanod (74650)
iad France - Julien Arnould vous propose: ✨ Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de 1996, nichée au fond d’une impasse, offrant VUE IMPRENABLE et CALME ABSOLU.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un garage, d’une buanderie, d’une cave et d’une vaste pièce de 44 m² à exploiter selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, de musique ou même un appartement indépendant.
À l’étage principal, l’entrée avec placard mène aux WC, puis à la cuisine semi-ouverte qui communique avec un agréable séjour lumineux de 43 m², triple exposition. Vous adorerez la terrasse panoramique exposée sud-ouest et le jardin à l’arrière pour des moments de détente.
Sous les toits, le palier dessert la salle de bain, un WC et trois belles chambres de 12 à 18 m² habitables (15 à 20 m² au sol), dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
✅ Les +
Environnement calme et voisinage paisible
Vue panoramique à couper le souffle
Volets roulants électriques
Chauffage bois et gaz
Portail électrique sécurisé
Bus (lignes 3 et 12) à 5 min à pied
Accès A41 en 7 min
Centre d’Annecy en seulement 9 min
Installez-vous, respirez… Vous êtes chez vous !
Mandat : 1798825
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
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Superficies
- Superficie terrain : 910 m²
- Surface habitable : 190 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1996
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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