Vente
Maison
à
Vaux-le-Pénil
285 000 €
Vaux-le-Pénil (77000)
iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: Au sein de la jolie et paisible ville de Vaux-le-pénil, venez découvrir cette récente maison familiale de 4 pièces. Construite en 2020, cette maison en DPE A avec tout le confort d'une maison récente, a tous les atouts pour vous séduire tout en restant proche des commodités (écoles primaires, collège, lycée, centre-ville et gare à moins de 20 minutes à pieds)
La visite débute par une entrée permettant l'accès au garage avec porte motorisée, à un wc indépendant avec lave mains et donnant sur le lumineux et spacieux séjour de 32m² avec sa cuisine aménagée et équipée, totalement ouverte. Les grandes baies vitrée vous poussent naturellement vers le jardin sans vis-à-vis exposé Sud, doté d'une terrasse et d'espace vert. On fait d'ailleurs le tour de la maison d'un côté pour revenir à l'avant de la maison.
L'étage est composé d'un palier desservant la salle d'eau en parfait état, un wc indépendant et 3 belles chambres toutes avec placards de rangements de surfaces entre 11 et 14m²
La maison en plus d'être très bien classée grâce à son DPE A, dispose :
- de volets roulants électriques partout,
- d'une pompe à chaleur réversible avec climatisation pour le rez-de-chaussée,
- de fenêtres en double vitrage (PVC et Alu),
- de la fibre optique
- d'installations modernes et conformes aux dernières normes telles que le tableaux électrique
Que de belles prestations afin d'y poser facilement vos valises !
Afin d'entretenir les parties communes de cette jolie résidence composée de maisons, des charges de 32€ par mois sont à prévoir.
Contactez-moi pour toute visite
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32€ par mois (soit 384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2093450
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 14
- Moyenne de la quote part(an) : 384 €
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Superficies
- Surface totale : 84.61 m²
- Superficie terrain : 238 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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