Vente
Maison
à
Montpon-Ménestérol
211 000 €
Montpon-Ménestérol (24700)
iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied avec potentiel 2 logements, Jardin, double garage, commodités à pied
Investisseurs, familles ou projet locatif !
Cette maison de plain-pied offre une configuration idéale pour créer deux logements indépendants.
La première partie comprend :
2 chambres, salle d’eau, cuisine, salle à manger, cellier
La seconde partie, avec entrée indépendante, permet facilement la création d’un studio ou T2 :
Pièce de vie, espace cuisine à aménager, chambre, salle d’eau
Vous profiterez également d’un joli jardin arboré sans vis-à-vis.
Les + :
Double garage
Fosse septique
Commodités accessibles à pied
Fort potentiel locatif ou familial
Plain-pied
Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Idéal pour :
• investissement locatif
• activité gîte/Airbnb
• regroupement familial
• profession libérale
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2027220
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1021 m²
- Surface habitable : 129 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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