Vente
Maison
à
Maizières-Lès-Metz
285 000 €
Maizières-Lès-Metz (57280)
iad France - Julien Osadciuc vous propose: MAISON + APPARTEMENT LOUÉ // ENTRÉES INDÉPENDANTES // COMPLÉMENT DE REVENU // 146 m² // 102 m² + 44 m² // GARAGE // 5,5 ARES // PROCHE COMMODITÉS
Situé dans un quartier calme de Maizières-lès-Metz, commune recherchée pour sa situation géographique et sa proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, cet ensemble immobilier développe environ 146 m² habitables et offre un potentiel rare.
Maison principale – 102 m²
Édifiée sur deux niveaux, elle se compose :
•Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine avec accès à une cuisine d’été desservant la véranda, l’extérieur et le garage.
•À l’étage : 3 chambres et une salle de bain.
Annexes : cave et garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse équipée d’un kiosque.
Chauffage par pompe à chaleur avec isolation extérieure.
Appartement indépendant – 44 m²
Avec entrée indépendante, il comprend une cuisine dinatoire, un salon, une chambre et une salle d’eau.
Chauffage par chaudière gaz à condensation.
Francky, le locataire, occupe les lieux depuis plus de 25 ans. Loyer : 400 € / mois.
Le tout est implanté sur une parcelle de 5,5 ares.
Un bien rare à fort potentiel, idéal après travaux de rafraîchissement et mise aux normes électriques.
À visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Osadciuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 521215293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1949885
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 550 m²
- Surface habitable : 146 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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