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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Estaires
335 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

125 m²

Surface terrain

847 m²

Orientation

-

Estaires (59940)

iad France - David Créneau vous propose: ESTAIRES – Rue des Créchets – Maison individuelle récente avec jardin clos 4 chambres dont 1 parentale

Et si votre prochain chez-vous réunissait tout ce que vous recherchez ?
Dans l'une des rues les plus prisées d'Estaires, la rue des Créchets, découvrez une maison individuelle où il fait bon vivre. Un environnement résidentiel paisible, un esprit campagne, de beaux espaces, une construction de qualité… Ici, tout invite à profiter pleinement de son chez-soi.
Construite en 2006 et entretenue avec soin, cette maison de 125 m² habitables vous accueille sur une parcelle de 847 m². Dès l'entrée, on apprécie la luminosité, les volumes et l'agencement pensé pour faciliter le quotidien.
La pièce de vie s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger aux volumes agréables, profitant d'une belle exposition sud. La cuisine ouverte de 17 m², aménagée et équipée, se tourne naturellement vers le jardin et les extérieurs, créant une agréable continuité entre la maison et le jardin. Un espace convivial où l'on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis et ces moments simples qui font toute la différence. Une buanderie vient compléter ce niveau.
À l'étage, chacun trouve sa place avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire et un WC à chaque niveau viennent renforcer le confort de toute la famille.
Et dès que les beaux jours arrivent, la maison se prolonge à l'extérieur.
La terrasse de 30 m², idéalement orientée sud-ouest, invite à déjeuner au soleil, à partager de longues soirées d'été ou simplement à profiter du jardin arboré et entièrement clôturé. Un véritable espace de liberté et de tranquillité, où petits et grands peuvent trouver leur bonheur.
Côté pratique, rien n'a été oublié : un grand garage de 25,5 m², deux places de stationnement privatives et des équipements qui contribuent au confort quotidien. La qualité de construction, le chauffage individuel au gaz, la VMC et la fibre optique complètent les prestations de cette maison.
Quelques travaux de peinture permettront simplement d'apporter votre touche personnelle et de créer l'atmosphère qui vous ressemble, pour vous approprier pleinement les lieux.
Estaires, une commune dynamique et en plein développement, et une adresse recherchée pour profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de l'essentiel.
Une maison soignée, lumineuse et fonctionnelle, qui réunit de nombreux critères recherchés… et dans laquelle on peut se projeter sans attendre.
Les belles opportunités ne se présentent pas tous les jours. Si vous vous reconnaissez dans cette maison, c'est peut-être le moment de passer de l'envie au projet.
Contactez-moi pour découvrir cette maison et convenir ensemble de votre visite.
David Créneau – iad immobilier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Créneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 944671395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2139475

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1440.00 €

Coût énergétique maximum : 2000.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2026

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 125 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 847 m²
- Surface habitable : 125 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2006
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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David Créneau

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