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Annonce détaillée

Vente
Maison à Antony
489 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

82 m²

Surface terrain

190 m²

Orientation

-

Antony (92160)

iad France - Cyril Strady vous propose: ANTONY - MAISON 4 PIÈCES - 82 M² - JARDIN - SOUS-SOL TOTAL - GARAGE

À Antony, découvrez cette maison des années 1930, mitoyenne d'un seul côté, offrant 82 m² habitables et 135 m² au sol, édifiée sur un terrain de 190 m².

Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, un palier avec dressing dessert une chambre de 13 m² ainsi que deux chambres en enfilade. Cet espace offre différentes possibilités de réagencement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et une cave.

Côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants et fibre optique.

Une maison lumineuse et en bon état, avec encore du potentiel pour adapter les espaces à votre projet.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 489000 euros. Prix hors honoraires : 476000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Strady mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 904271822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2112270

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1560.00 €

Coût énergétique maximum : 2150.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Conditions
- Honoraires : 13 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 476 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 82 m²
- Superficie terrain : 190 m²
- Surface habitable : 82 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1932

Localisation

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Cyril Strady

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