Vente
Maison
à
La Couarde-sur-Mer
745 000 €
La Couarde-sur-Mer (17670)
iad France - Soraya Normand vous propose: Maison à 300 m de la plage – La Couarde-sur-Mer
À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison rénovée de 122 m², édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Couarde-sur-Mer .
La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour d'une grande chambre lumineuse ainsi que d'une salle de bains .
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un espace salon, idéal pour créer un coin détente, un bureau ou une salle de jeux ou une autre chambre.
Attenant à la maison, un studio indépendant complète l'ensemble. Il dispose d'une piece de vie avec coin nuit ,d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc . Un véritable atout pour recevoir famille et amis. Terrain piscinable .
Son emplacement privilégié, à quelques pas de l'océan et des commerces ainsi que son potentiel d'évolution, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 745000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 883387458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2080404
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Conditions
- Honoraires : 25 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 720 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Superficies
- Surface totale : 122 m²
- Superficie terrain : 463 m²
- Surface habitable : 122 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1940
Localisation
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