Vente
Appartement
à
Viry-Châtillon
161 000 €
Viry-Châtillon (91170)
iad France - Bruno Ruis vous propose: Viry-Châtillon – Résidence Le Billoir
Situé au sein de la résidence sécurisée Le Billoir, avec gardien, espaces verts et portail motorisé, cet appartement de 3 pièces entièrement refait à neuf vous séduira par son environnement calme et entretenu.
La résidence a bénéficié de travaux importants récemment réalisés : ravalement de façade, rénovation de la chaudière collective, et réfection des terrasses de toit – un cadre de vie agréable et bien suivi.
À seulement 100 mètres du tramway, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité aux transports en commun.
L’appartement se compose de :
•Une entrée
•Un séjour lumineux donnant accès à un balcon,
•Une cuisine indépendante aménagée équipée,
•Un couloir distribuant la partie nuit,
•Une salle de bains,
•Un WC séparé,
•Deux chambres avec placards
•Un dressing.
Aucun travaux à prévoir, vous n’avez qu’à poser vos affaires.
Une cave complète ce bien, ainsi qu’une place de parking extérieure privative.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1927220
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Gardien
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 216
- Moyenne de la quote part(an) : 2 720 €
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 58 m²
Localisation
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