Vente
Appartement
à
Évry
175 000 €
Évry (91000)
iad France - Dylan Lagareiro vous propose: À VENDRE – Évry-Courcouronnes
Appartement 3 pièces – 65 m² – Refait à neuf – quatrième étage – DPE B
Découvrez ce bel appartement de 65 m², entièrement rénové, situé au quatrième étage avec ascenseur dans une résidence calme, bien entretenue et récemment ravalée, à Évry-Courcouronnes.
Atouts principaux :
Surface : 65 m² parfaitement agencés
Rénovation complète : électricité, sols, murs, cuisine, salle d’eau
Classe énergétique DPE B
Cuisine moderne équipée
Salles d’eau neuves + WC séparé
Deux chambres lumineuses avec rangements
Grand salon avec accès balcon sans vis-à-vis
Cave + place de parking privative
Ravalement effectué en 2025
Situation :
Proximité immédiate : RER D, lignes de bus, accès A6 / N104
Commerces, écoles, université, mairie
Parc des Coquibus à quelques minutes à pied
Informations locatives :
Le bien est actuellement loué en meublé dans le cadre d’un bail d’un an, avec un loyer de 1 300 € par mois et sera libre le jour de la vente
Un investissement idéal :
Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 688 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1927242
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 688
- Moyenne de la quote part(an) : 2 880 €
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 66 m²
Localisation
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