Vente
Maison
à
Saint-Léger-les-Vignes
279 900 €
Saint-Léger-les-Vignes (44710)
iad France - Séverine Charmet vous propose: Maison récente de 2017 (encore sous decennale) proche de Bouaye
Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², avec un poêle à pellets qui apporte confort et chaleur. Une cuisine aménagée avec son ilot pour plus de convivialité et un accès direct à la terrasse orientée sud.
Un dégagement dessert un cellier/buanderie avec de nombreux rangements et un wc indépendant.
A l'étage, un palier distribue trois grandes chambres (d'environ 11.2 m², 111.15 m² et 10.20m²) et une grande salle de bain avec douche et baignoire, meuble double vasques et WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec un jardin clos exposé sud disposant d’un cabanon de 9m² idéal pour du stockage.
Place de stationnement sur la parcelle.
Maison équipé de la fibre, d'un ballon thermodynamique, poêle à pellets, tout à l'égoût et VMC.
A proximité de Bouaye , à moins de 5 minutes du centre de Bouaye, des écoles, collèges et lycée, des commerces et commodités, transports à 50 mètres (ligne 98 et car scolaire), accès rapide à la 4 voies et à 25 minutes des plages
Venez visiter sans tarder , aucun travaux à prévoir !
Inter agence bienvenue
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Charmet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941646754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2054571
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 137 m²
- Surface habitable : 90 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2017
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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