Vente
Terrain
à
Marange-Silvange
185 000 €
Marange-Silvange (57535)
iad France - Luc Pasquini vous propose: *Investissement locatif*
Vous souhaitez investir dans un bien sans les tracas de la copropriété ? Nous l'avons trouvé pour vous !
Luc Pasquini conseiller iad France vous propose à la vente cet investissement locatif intéressant sur le secteur de la zone commerciale de Marange-Silvange, à deux pas des autoroutes A31-A4 vers Metz et le Luxembourg.
Terrain de 13,76 ares sur lequel est implanté une société de lavage automobile avec un bail de location (bail à construire de 30 ans), moyennant un loyer de 954€ HT (1145€ TTC), soit une rentabilité nette avant impôts de 7,43%.
Vous n'aurez rien besoin de gérer, aucune charges à payer, la taxe foncière est à la charge du locataire.
185.000€ TTC, prix de vente soumis à la TVA, soit 154.166,66€ HT, honoraires d'agence charge vendeur.
Possibilité d'acquérir la parcelle 2818 juste à côté, également louée à une société de restauration rapide, pour 36.000€ TTC.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Pasquini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 832978100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1884761
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Superficie terrain : 1376 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter