Vente
Maison
à
Saint-Ouen-du-Breuil
239 900 €
Saint-Ouen-du-Breuil (76890)
iad France - Dimitri Dore vous propose: EN EXCLUSIVITE - A SAINT-OUEN-DU-BREUIL, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE DES AUTOROUTES A29/A151 ET DES ECOLES, cette charmante maison individuelle construite en 2003 TRES LUMINEUSE se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec PLACARDS, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séparé avec un POELE A GRANULES, un cellier avec une BUANDERIE, une salle de bains avec une BAIGNOIRE/DOUCHE, un Wc indépendant. A l'étage, une pièce palière desservant deux chambres mansardées, un bureau ou petite chambre enfants, un Wc avec lavabo. Un GARAGE deux voitures non attenant de 48M2 environ avec PORTES SECTIONNELLES MOTORISEES, stockage en hauteur, une réserve. Menuiseries en DOUBLE VITRAGE PVC ET VOLETS BATTANTS PVC. Le tout édifié sur un Terrain plat de 1494M2 environ, clos et paysagé avec DEUX TERRASSES, UN ABRI DE JARDIN, NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT, PORTAIL EN ALUMINIUM MOTORISE. Chauffage AU GRANULES et électrique. Production d'eau chaude électrique (chauffe eau 300L changé en 12/2022) Assainissement individuel. DPE D/B réalisé en Novembre 2025. Taxes Foncières 2025 708€. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. A VOIR RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1871902
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Superficie terrain : 1494 m²
- Surface habitable : 102 m²
-
Etat
- Année de construction : 2003
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter