Vente
Appartement
à
Romans-sur-Isère
180 000 €
Romans-sur-Isère (26100)
iad France - Stéphanie Valette vous propose: Appartement T4 NEUF avec grand jardin privatif, PISCINE et GARAGE en sous-sol.
OPPORTUNITÉ à saisir! ROMANS-SUR-ISÈRE, PROCHE GAMBETTA, dans une résidence sécurisée, Bel appartement T4 en rez-de-jardin avec garage en sous-sol idéal artisan. Il comprend une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte donnant sur une véranda et un jardin privatif, un dégagement, 3 chambres, une grande salle d'eau et des toilettes séparés.
Exceptionnel ! une piscine privative complète ce bien.
Prestations : menuiseries PVC double vitrage, cuisine aménagée équipée, chauffage électrique, volets roulants électriques, piscine.
TRAVAUX DE FINITIONS INTÉRIEURS/EXTERIEURS, CRÉATION DES PARKINGS ET JARDINS PRIVATIFS RÉALISÉS PAR LE VENDEUR.
Possibilité d'acquérir une dépendance de 30 m2 en complément (bureau, local professionnel, studio à louer...), à rénover par vos soins. Prix sur demande
DISPONIBLE en SEPTEMBRE 2027. Plusieurs lots disponibles, du T1 au T4.
Ne tardez pas à me contacter pour une visite!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2149658
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 29
- Moyenne de la quote part(an) : 400 €
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Superficies
- Surface totale : 83.26 m²
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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