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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Cadière-d'Azur
836 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

150 m²

Surface terrain

2009 m²

Orientation

-

La Cadière-d'Azur (83740)

iad France - Laurent Badek vous propose: LA CADIÈRE-D'AZUR - MAISON - T6 150M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Séduisante maison de La Cadière-d'Azur, construite en 2017 et en très bon état, cette réalisation plain-pied de 150 m² habitables profite d'une bonne exposition sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Dès l'entrée, le plan de la maison révèle un agencement fluide et bien pensé. La salle à manger, vaste pièce de 40 m², constitue le cOEur de la maison et s'articule avec le salon, la cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie convivial. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables dont une chambre parental, ainsi qu'un bureau. 2 salles d'eau et deux WC indépendants complètent ce niveau, assurant un bon confort au quotidien.

La maison bénéficie de 3 terrasses pour une surface totale de 380 m², adaptées pour profiter du cadre provençal, ainsi que d'un terrain de 2 009 m². Un garage et pas moins de 7 emplacements de parking offrent des capacités de stationnement remarquables. Un sous-sol complète les espaces de rangement disponibles.

Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible, de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme, d'un interphone, pour un confort et une sécurité au quotidien. À noter : des travaux sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos souhaits.

Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison provençale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Badek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 417 717 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2073920

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1086.00 €

Coût énergétique maximum : 1470.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 7
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Surface terrasse : 160 m²
- Superficie terrain : 2009 m²
- Surface habitable : 150 m²
Etat
- Année de construction : 2017
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laurent Badek

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