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Annonce détaillée

Vente
Maison à Jumièges
300 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

130 m²

Surface terrain

4449 m²

Orientation

-

Jumièges (76480)

iad France - Elise Pérard vous propose: JUMIÈGES - MAISON - T5 130M²

**JUMIÈGES – MAISON DE CARACTÈRE – 130 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN DE 4 449 m² – VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA SEINE**

Dans un environnement privilégié à Jumièges, découvrez cette maison de caractère datant de 1850, soigneusement rénovée, qui conjugue avec charme **authenticité de l'ancien et confort contemporain**.

D'une surface habitable de 130 m², elle offre de beaux volumes et une distribution agréable sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un **salon convivial**, une salle à manger spacieuse de 18 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.

Aux **1er et 2e étages**, l'espace nuit se compose de **trois chambres confortables et bien dimensionnées**, agrémentées d'espaces de rangement et de dressings. Une salle de bain complète cet espace.

La maison est également équipée d'une salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un **vaste terrain de 4 449 m²**, offrant un cadre verdoyant et préservé. Un véritable atout pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la **vue exceptionnelle sur la Seine**.

Côté confort, la maison est équipée d'une **pompe à chaleur réversible** ainsi que d'un **insert bois**, permettant de profiter d'un agréable confort thermique tout au long de l'année.

**Les + :**
Maison de caractère rénovée • 3 chambres • Terrain de 4 449 m² • Pompe à chaleur réversible • Insert bois • Arrêt de bus scolaire à proximité • **Vue exceptionnelle sur la Seine**

Une maison pleine de charme, dans un environnement privilégié de Jumièges, à découvrir sans tarder.

**Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison normande.**

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Pérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 753236322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2102570

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1490.00 €

Coût énergétique maximum : 2070.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 130 m²
- Superficie terrain : 4449 m²
- Surface habitable : 130 m²
Equipement
- Placards
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Elise Pérard

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Annonce 2831 / 86005

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