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Annonce détaillée

Vente
Maison à Soissons
145 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

120 m²

Surface terrain

1000 m²

Orientation

-

Soissons (02200)

iad France - François Taberner-Rado vous propose: MAISON EN PIERRES- T4 120M² - 3X PARKINGS - LUMINEUX

Situé à 15 min des commodités de Soissons, cette maison en Pierres se situe dans un ancien corps de ferme, elle s'étend sur 120 m² habitables et bénéficie d'une bonne exposition plein sud, gage d'une belle luminosité. Implantée sur un terrain plat et clos de 1 000 m², elle offre un cadre de vie agréable, au calme.

Organisée sur 2 niveaux, la maison s'articule autour de pièces de vie bien pensées. L'entrée dessert un coin salon lumineux, un séjour convivial, prolongé par une cuisine ouverte de 17 m² fonctionnelle et spacieuse, adaptée pour les repas en famille. Un salon Cosy sur un niveau inférieur offre un espace supplémentaire polyvalent. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et un WC séparé.

L'étage dispose d'un palier / bureau, une chambre sur un demi niveau et 2 autres chambres sur un niveau supérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec WC .

Le véritable atout de ce bien :
- Une maison annexe de 60m² équipée d'un séjour double, une cuisine, une salle d'eau et une mezzanine
- Mode de chauffage au poêle à granulés assurant confort et économies.

Côté extérieur : La maison dispose d'une terrasse très agréable exposée plein sud, une cour gravillonnée, un chalet, 3 emplacements de parking et un jardin plat, clos, exposé sud d'une surface de 560m².

Quelques petits travaux de rafraichissements sont à prévoir pour le sublimer davantage.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2095414

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2360.00 €

Coût énergétique maximum : 3250.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 120 m²
- Superficie terrain : 1000 m²
- Surface habitable : 120 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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François Taberner-Rado

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