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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Paris
885 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

3 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

93 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Paris (75015)

iad France - Mikael Jerusalmy vous propose: Rue de Cambronne ( Villa Croix-Nivert ) – 93 m² avec balcon, vue panoramique sur Paris

Situé au 13ᵉ étage sur 16 d’une jolie copropriété avec gardien, découvrez ce bel appartement de 93 m², bénéficiant d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue panoramique sur les toits et les monuments de Paris.

Il se compose d’un vaste séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d’eau, ainsi que d’un dressing et de nombreux rangements intégrés.

Un balcon de 10 m², équipé d’un store banne électrique, prolonge agréablement les espaces de vie. L’appartement dispose également de stores électriques.

Une cave et une place de parking complètent ce bien, avec la possibilité d’acquérir un second stationnement.

Un appartement rare, alliant volumes, luminosité, confort et vues exceptionnelles sur Paris.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 885000 euros. Prix hors honoraires : 845000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2088905

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1310.00 €

Coût énergétique maximum : 1830.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 13eme
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 16
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 3
Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
Conditions
- Honoraires : 40 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 845 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 190
- Moyenne de la quote part(an) : 3 200 €
Superficies
- Surface totale : 93.21 m²
- Surface habitable : 93 m²
Etat
- Année de construction : 1974

Localisation

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Mikael Jerusalmy

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Annonce 2591 / 89096

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