Annonce détaillée | Emagimmo

Traduire

1^er créateur et éditeur de emagazines immobiliers personnalisés

Accueil
emag immobilier
Annonces immobilières
Nos partenaires
Vitrine magazines
Nous contacter

Annonce détaillée

Vente
Maison à Rochecorbon
340 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

95 m²

Surface terrain

1150 m²

Orientation

-

Rochecorbon (37210)

iad France - Jimmy Landry vous propose: Belle maison entièrement rénovée, secteur recherché – Rochecorbon
Réf 1838786-JL – Située dans le quartier prisé de Rochecorbon (37210), venez découvrir cette maison de plain-pied de 1996, entièrement restaurée, d'une superficie d'environ 95m² avec garage accolé, sur un terrain clos d'environ 1150m², à seulement 2 minutes de l'autoroute A10 et 9 minutes de l'hyper centre de Tours.

Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse avec placard dessert une agréable pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine aménagée-équipée (env. 46m²). L'espace nuit propose trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau neuve équipée d’une double vasque et un toilette séparé avec lave-mains. Un garage attenant complète ce bien.

Atouts majeurs selon l'agent:
- Cuisine aménagée et équipée (réalisée fin 2024 : four, plaques induction, hotte, micro-onde encastré, lave-vaisselle).
- Peintures entièrement refaites en blanc dans toutes les pièces.
- Portail coulissant, portillon et murs d’enceinte enduits à neuf (2024).
- Chauffage électrique avec radiateurs récents, menuiseries double vitrage.
- Salle d’eau neuve double vasque, excellente isolation (murs et toiture).
- Toiture en bon état.
- Terrain clos, terrasse bois exposée nord et jardin arrière verdoyant.

Emplacement idéal
Situation au calme, sans nuisance sonore, proche de toutes commodités. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1838786

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1580.00 €

Coût énergétique maximum : 2190.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 2
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 95 m²
- Superficie terrain : 1150 m²
- Surface habitable : 95 m²
Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
Etat
- Année de construction : 1996
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

Contactez nous

Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter

Jimmy Landry

Afficher le téléphone de l'agence

Voir la fiche de l'agence

Voir tous les biens

Site de l'agence

Voir les emag de l'agence

Votre message :

Annonce 2703 / 86369

« Retour à la liste »

Conditions générales de vente
Mentions Légales et RGPD