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Annonce détaillée

Vente
Maison à Saint-Junien
225 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

114 m²

Surface terrain

1468 m²

Orientation

-

Saint-Junien (87200)

iad France - Nathalie Coeur vous propose: Belle maison familiale de 114,55 m² , construite en 1999, elle se distingue par son excellent état général et ne nécessite aucun travaux.

Idéalement située à proximité du centre-ville et du site Corot, accessibles à pied, cette agréable maison offre un cadre de vie privilégié sur un terrain entièrement clôturé et parfaitement entretenu. .

La maison comprend :

4 belles chambres spacieuses et lumineuses ,
Un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une grande véranda offrant une vue agréable sur le jardin arboré et ombragé ,
Une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie confortables ,
Un chauffage au gaz de ville assuré par une chaudière récente.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle bénéficie de nombreux espaces de rangement ainsi que de commodités supplémentaires.

Côté stationnement, vous disposerez :

- D'un garage double avec deux portes en façade permettant d'accueillir 2 véhicules ,
- D'un espace de stationnement privatif pouvant recevoir 2 à 3 voitures supplémentaires.

À l'extérieur, le terrain entièrement clos comprend un jardin potager, plusieurs dépendances ainsi qu'un puits, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'utilisation.

Une propriété soignée, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et recherché.
Contactez -moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
️

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Coeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 450278353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2077994

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1944.00 €

Coût énergétique maximum : 2630.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 114 m²
- Superficie terrain : 1468 m²
- Surface habitable : 114 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1999
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Nathalie Coeur

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