Vente
Maison
à
Savignac
248 000 €
Savignac (12200)
iad France - Armand Espeilhac vous propose: Maison de plain-pied 4 pièces – 105.4 m² – Terrain 1 039 m² – Savignac (12200)
Située dans un environnement calme, à proximité de Savignac, cette maison de plain-pied construite en 2022, d’une surface habitable de 105.4 m², offre une configuration fonctionnelle et un grand terrain, à seulement quelques minutes de Villefranche-de-Rouergue.
Description du bien :
La maison se compose de :
Un salon / salle à manger / cuisine lumineux
3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau + dressing
Une salle de bain avec WC
Un deuxième WC indépendant
Un cellier/buanderie
L’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir.
Confort & équipements :
Pompe à chaleur air/air 3EN1 (chauffage, climatisation, eau chaude sanitaire)
Maison de plain-pied, pratique et confortable au quotidien
Fibre optique
Construction récente (2022)
Micro-station récente et aux normes
Vide sanitaire d'un mètre présent sur toute la surface de la maison
Extérieurs :
Terrain de 1 039 m²
Garage attenant
Dépendance pour stockage
Vue dégagée
Exposition sud
Localisation :
Savignac
Proximité immédiate de Villefranche-de-Rouergue
Accès rapide vers Figeac et Rodez
Secteur calme, cadre agréable
Un bien fonctionnel, sain et bien entretenu, idéal pour une famille, un couple ou un projet de résidence principale à la campagne tout en restant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2090085
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Surface totale : 105.41 m²
- Superficie terrain : 1039 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Equipement
- Placards
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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