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Annonce détaillée

Vente
Maison à Dossenheim-sur-Zinsel
260 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

-

Surface

106 m²

Surface terrain

1547 m²

Orientation

-

Dossenheim-sur-Zinsel (67330)

iad France - Céline Spengler vous propose: DOSSENHEIM-SUR-ZINSEL - MAISON - T4 106M² - TRÈS BON ÉTAT

Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Dossenheim-sur-Zinsel se distingue par son plain-pied et son bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Construite en 1978, elle développe 106 m² habitables sur un terrain de 1 547 m². Un grand sous sol complète ce bien.

Le logement se compose de 4 pièces principales, organisées de manière fonctionnelle pour répondre aux besoins du quotidien. Les pièces de vie bénéficient d'une bonne luminosité naturelle, tandis que les chambres, bien dimensionnées, offrent un espace reposant et calme. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon ses goûts et d'en révéler le potentiel.

Du côté des équipements, la maison est dotée d'une chaudière neuve alimentée aux pellets, une solution économique et écologique appréciée. Un système d'alarme ou de vidéosurveillance assure une sécurité renforcée au quotidien. Le vaste terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos envies. L'aménagement des combles vous offre du potentiel en plus.

Ne tardez pas pour me contacter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 248000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,84% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2093729

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1850.00 €

Coût énergétique maximum : 2560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 248 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 106.25 m²
- Superficie terrain : 1547 m²
- Surface habitable : 106 m²
Descriptif
- Cave
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Alarme
Etat
- Année de construction : 1978

Localisation

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Céline Spengler

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