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Annonce détaillée

Vente
Maison à Séné
850 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

235 m²

Surface terrain

899 m²

Orientation

-

Séné (56860)

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: En exclusivité – Maison familiale au cOEur d’un environnement préservé à Séné

Venez découvrir cette belle maison familiale nichée au calme, au cOEur d’un hameau, à proximité immédiate des chemins de randonnée, des sentiers côtiers et du bourg de Séné.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par ce cocon de verdure où une agréable terrasse sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre environnante.

Cette maison aux multiples possibilités s’organise sur trois niveaux et offre de beaux volumes ainsi qu’une distribution particulièrement fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, organisée autour d’un séjour convivial, d’un salon chaleureux avec cheminée, d’un espace TV et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Un espace nuit indépendant vient compléter ce niveau. Il se compose d’une chambre, d’une salle d’eau privative avec douche à l’italienne et d’un dressing ainsi qu'un WC.

À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres traversantes et lumineuses, ainsi qu’une salle de bain et un WC.

Au niveau inférieur, entièrement aménagé, vous découvrirez une grande entrée, une buanderie, un dressing, un cellier ainsi qu’une salle de sport. Ce niveau bénéficie également d’un accès indépendant, offrant la possibilité d’y envisager une activité professionnelle, un espace dédié au télétravail ou tout autre projet selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, ainsi qu'une entrée permettant de stationner plusieurs véhicules.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2098169

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1870.00 €

Coût énergétique maximum : 2560.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Alarme
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
- Interphone
Superficies
- Surface totale : 235 m²
- Superficie terrain : 899 m²
- Surface habitable : 235 m²
Etat
- Année de construction : 1979
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Virginie ROMAIN

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Annonce 2808 / 83962

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