Vente
Maison de ville
à
Nantes
289 790 €
Nantes (44300)
iad France - Alexandre Avit vous propose: À quelques minutes des commerces, des transports et de la vie nantaise, cette maison de ville se dévoile discrètement, presque à l’abri des regards.
Si elle est proche de l’axe routier, on est surpris dès l’entrée par le calme intérieur, et plus encore par le petit jardin, intimiste, sans vis-à-vis, où l’on profite d’un vrai moment de tranquillité.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une pièce de vie chaleureuse, marquée par la pierre apparente qui donne tout son caractère au séjour et à la salle à manger. La cuisine ouverte s’intègre naturellement à l’espace, propice aux moments partagés du quotidien.
Un atout rare : une vie de plain-pied, avec une chambre disposant de sa salle d’eau intégrée, ainsi que des toilettes séparées.
À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau ou lecture, selon les envies. On y trouve également deux chambres, un placard, une seconde salle d’eau et des WC indépendants.
La maison ne dispose pas de stationnement privatif, mais le stationnement est facile à proximité.
L’ensemble est estimé à son juste prix et offre un beau potentiel, tant pour y vivre que pour un projet à faire évoluer dans le temps.
Une maison simple, sincère, avec du cachet, où l’on se sent rapidement chez soi.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289790 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 9790 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1936434
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 108 m²
Localisation
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