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Annonce détaillée

Vente
Appartement à Ermont
239 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

2

Surface

68 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Ermont (95120)

iad France - Sandrine VERNA vous propose: ERMONT - APPARTEMENT - T4 68.86 M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Appartement de 4 pièces en très bon état, offrant une double exposition est/ouest, lumineux tout au long de la journée.
10 mn à pied de la gare de Cernay (ligne H et C) et de ses commerces

Situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur), l'appartement se compose :
d'un double séjour de 34 m², lumineux avec balcon et cuisine ouverte,
d'un cellier permettant de faire un espace buanderie,
de 2 chambres de 12 et environ 9 m2
d'une salle d'eau avec douche et WC
Une cave complète ce bien

Double vitrage dans toutes les pièces.

Rénovation énergétique et rénovation des parties communes réalisées en 2018.
Chauffe-eau changé en 2026

Des questions, une visite, n'hésitez pas à me contacter!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine VERNA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 851940304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096552

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1060.00 €

Coût énergétique maximum : 1480.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 126
- Moyenne de la quote part(an) : 2 560 €
Superficies
- Surface du balcon : 2.68 m²
- Surface totale : 68.86 m²
- Surface habitable : 68 m²
Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
Etat
- Année de construction : 1962
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Sandrine VERNA

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