Vente
Appartement
à
Paris
820 000 €
Paris (75015)
iad France - Marie-Albane D'utruy vous propose: *** NOUVEAU - MÉTRO VOLONTAIRES - APPARTEMENT FAMILIAL 92 M2 - 3 CHAMBRES - GRAND BALCON ***
Dans agréable copropriété des années 60, bien entretenue avec gardien, au 1er étage ascenseur, appartement familial de 92m2, idéalement situé dans la rue des Volontaires, à proximité immédiate du métro Volontaires.
L'appartement, traversant, se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine séparée - belle pièce de vie de 38m2 possible en ouvrant la cuisine - donnant accès à un grand balcon de 9m2, un espace nuit avec trois belles chambres dont deux au calme sur cour, de grands placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Des travaux sont à prévoir dans l'appartement.
La localisation, le grand balcon et le fort potentiel de cet apparement ne manqueront pas de vous surprendre... À VISITER RAPIDEMENT !!!
Possible d'acquérir en sus. une place de parking dans un immeuble voisin.
Les + :
- La localisation - quartier recherché
- La belle pièce de vie de 38m2 possible
- Le grand balcon de 9m2
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 454€ par mois (soit 5448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 820000 euros. Prix hors honoraires : 786948 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 33052 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Albane D'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1915684
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 60
- Moyenne de la quote part(an) : 5 448 €
- Syndic sous procédure d'alerte
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Equipement
- Alarme
- Chauffage : collectif gaz
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1963
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 92 m²
Localisation
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