Vente
Immeuble
à
Aubin
145 000 €
Aubin (12110)
iad France - Quentin Viguié vous propose: AUBIN - IMMEUBLE 212m2 - 2 APPARTEMENTS
Dans un cadre de vie agréable à Aubin, ce bâtiment rénové de 212 m² habitables constitue une possibilité peu courant alliant surface spacieuse et équipements soignées.
Il dispose de 2 appartements déjà loués : un de 109m2 à 530€ et le second de 103m2 à 500€.
Entièrement remis à neuf, il offre des espaces lumineux et fonctionnels, pensés pour un usage résidentiel. La rénovation a été menée avec soin, garantissant un état général irréprochable, prêt à accueillir son futur occupant sans travaux à prévoir. Les volumes intérieurs, bien proportionnés, permettent une organisation flexible des espaces selon les besoins.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz à radiateurs, assurant un confort thermique optimal et une maîtrise des charges. Le raccordement au tout-à-l'égout complète les équipements essentiels pour une installation immédiate.
Côté stationnement, 2 garages ainsi qu'un box privatif viennent compléter ce bien, offrant une solution pratique et sécurisée pour les véhicules.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bâtiment rénové.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2111797
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 212 m²
- Surface habitable : 212 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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