Vente
Appartement
à
Toulon
280 000 €
Toulon (83000)
iad France - Marylene Chassagne vous propose: TOULON – T4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE, BALCON ET GARAGE - ST Jean-du-Var
Vous recherchez un appartement familial dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ?
Découvrez ce T4 traversant de 81 m², entièrement rénové, situé au 4 eme étage sur 5, avec ascenseur, au sein d'une résidence en copropriété, disposant de jardins intérieurs entretenus.
Exposé plein Sud, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle :
- une pièce de vie climatisée donnant sur la terrasse exposée Sud ,
- une cuisine entièrement équipée ,
- une salle d'eau
- un cabinet de toilette séparé
- trois chambres, dont une côté Sud et deux côté Nord ,
- un balcon côté Nord (accès des 2 chambres)
- un garage fermé.
L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète : sols intérieurs et extérieurs, cuisine, électricité, plomberie, peintures récentes, double vitrage et ballon d’eau chaude thermodynamique. Une isolation acoustique a également été installée au plafond.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 160 € par mois et comprennent l’eau ainsi que l’entretien des parties communes et des espaces verts. La résidence dispose également d’un gardien à mi-temps.
Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement adapté à une famille, à proximité des commerces, des services et des transports.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 262 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylene Chassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 927854174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2096602
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
- Climatisation
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Superficies
- Surface du balcon : 3.7 m²
- Surface totale : 81 m²
- Surface terrasse : 7.8 m²
- Surface habitable : 81 m²
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 262
- Moyenne de la quote part(an) : 1 920 €
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Etat
- Année de construction : 1988
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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