Vente
Appartement
à
Le Mans
158 000 €
Le Mans (72100)
iad France - Hugo Meignant vous propose: Appartement T4 de 92 m² avenue F. Geneslay - Le Mans
Situé dans une résidence sécurisée et très calme, avec ascenseur, cet appartement traversant est composé :
¤ d'une vaste entrée avec placards de rangement
¤ d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse orientée ouest (salon et séjour)
¤ d'une cuisine aménagée et équipée (avec son cellier)
¤ de deux chambres
¤ d'une salle d'eau avec douche
¤ d'un WC
¤ d'un coin buanderie
Appartement situé à 10 min du circuit des 24h du Mans, des commerces (ALDI et Leclerc drive) et des transports (bus tout proche et rocade à 5 min).
Future chrono-ligne à proximité immédiate.
Une troisième chambre est envisageable en lieu et place du salon.
Appartement vendu avec une cave et une place de parking.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.8€ par mois (soit 2625.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2027768
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 8 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 150 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 64
- Moyenne de la quote part(an) : 2 625.56 €
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Equipement
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1970
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Superficies
- Surface habitable : 92 m²
Localisation
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