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Annonce détaillée

Vente
Maison à Chavagnes-en-Paillers
219 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

90 m²

Surface terrain

992 m²

Orientation

-

Chavagnes-en-Paillers (85250)

iad France - Suzanne Relet vous propose: CHAVAGNES-EN-PAILLERS - MAISON - SOUS SOL COMPLET -

Bien attrayant assuré pour cette maison de ville de Chavagnes-en-Paillers, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 992 m² piscinable. Avec ses 5 pièces bien agencées, ce bien séduit par son confort immédiat et sa praticité au quotidien.

L'entrée introduit naturellement la circulation vers les différentes pièces de vie. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert bois qui apporte une atmosphère conviviale en complément du chauffage principal. La maison dispose de 3 chambres confortables, offrant une organisation adaptée. La salle de bain fonctionnelle, complète cet ensemble.

Le chauffage individuel électrique est distribué par un plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. Ce système, associé à l'insert, assure une gestion souple et économique de la chaleur selon les saisons.

Le garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de stationnement couvert ou de rangement supplémentaire, le sous sol dispose également d'un atelier de 17m2, d'un bureau, d'une buanderie avec un point d'eau et d'une potentiel 4ème chambre de 18m2 Le terrain de 992 m² constitue une belle parcelle autour de la maison.

Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne Relet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 100025642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2082773

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 2370.00 €

Coût énergétique maximum : 3270.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Superficies
- Surface totale : 90 m²
- Superficie terrain : 992 m²
- Surface habitable : 90 m²
Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 1980
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Suzanne Relet

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