Vente
Maison
à
Saint-Martin-des-Lais
49 000 €
Saint-Martin-des-Lais (03230)
iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose: Maison à rénover avec dépendances – Saint-Martin-des-lais
Vous recherchez un projet de rénovation avec du potentiel ?
Cette maison de 124 m² à rénover offre une belle base pour créer votre futur lieu de vie ou un investissement locatif.
L’habitation se compose actuellement de :
•Un salon-séjour,
•Une cuisine indépendante,
•Trois chambres,
•Une salle d’eau,
•Un WC,
•Une véranda,
•Des combles aménageables permettant de gagner en surface habitable.
État général et caractéristiques
•Maison à rénover : isolation, menuiseries, électricité, assainissement,
•Chauffage : radiateurs électriques,
•Assainissement non conforme,
•Menuiseries : simple vitrage,
•Toiture : en bon état (atout majeur).
Les extérieurs et dépendances
L’ensemble immobilier comprend plusieurs dépendances offrant de multiples possibilités :
•Un grand préau de 85 m²,
•Une porcherie de 123 m² toiture a refaire,
•Un garage de 38 m²,
•Un puits.
Le tout sur un terrain de 2 644 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un grand jardin, ou accueillir des animaux.
Les points forts
✅ Gros potentiel après rénovation
✅ Nombreuses dépendances
✅ Grand terrain plat
✅ Toiture en bon état
✅ Environnement paisible
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 435 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste David-Nillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 877692350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1884798
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 2644 m²
- Surface habitable : 124 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
Localisation
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