Vente
Appartement
à
Haubourdin
155 000 €
Haubourdin (59320)
iad France - Frédérique Duraisin vous propose: À vendre – Appartement T4 de 82,50 m² avec balcon, cave et stationnement privatif – Résidence Le Bocquiau à Haubourdin
Au sein de la très recherchée Résidence Le Bocquiau, nichée dans un environnement verdoyant de plus de 40 092 m² de parc arboré, découvrez ce bel appartement de 82,50 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et parfaitement entretenue, sans ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L’espace de vie se compose d’un séjour convivial prolongé par un agréable balcon exposé Est, offrant une vue dégagée sur les espaces verts. Un salon attenant, facilement transformable en troisième chambre, permet d’adapter le logement à vos besoins.
La cuisine indépendante aménagée et équipée est fonctionnelle et lumineuse, elle complète harmonieusement l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire, d'un dressing, ainsi qu’un WC indépendant.
Les prestations sont complétées par une grande cave en sous-sol et une place de stationnement privative, des atouts particulièrement appréciés au quotidien.
Les + du bien :
Résidence prisée et sécurisée
Parc arboré de plus de 40 092 m²
2ᵉ et dernier étage
Balcon avec vue dégagée
Possibilité de créer une 3ᵉ chambre
Cave et place de parking privative
Environnement calme, à proximité des commerces, écoles et principaux axes
Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’un cadre de vie paisible.
Charge mensuelle de co-propriété de 228 euros.
Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 203 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2069430
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 203
- Moyenne de la quote part(an) : 2 736 €
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Superficies
- Surface totale : 82.5 m²
- Superficie terrain : 40092 m²
- Surface habitable : 82 m²
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Etat
- Année de construction : 1978
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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