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Annonce détaillée

Vente
Maison de campagne à Saint-Paul-de-Varces
530 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

8 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

144 m²

Surface terrain

1646 m²

Orientation

-

Saint-Paul-de-Varces (38760)

iad France - Véronique Agliata vous propose: SAINT-PAUL-DE-VARCES (38760) – ANCIEN CORPS DE FERME DE CARACTÈRE – 144 M2 HABITABLES – PLUS DÉPENDANCES – TERRAIN DE 1 646 M2 AVEC PARCELLE DÉTACHABLE CONSTRUCTIBLE
Il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre... Des maisons qui portent
une histoire.
Celle-ci raconte une histoire de terre, de travail et de vie. Celle d’une ancienne ferme qui a
traversé le temps en conservant toute son authenticité.
À seulement 20 minutes de Grenoble, dans un environnement privilégié, cette propriété
offre un cadre de vie devenu rare, entre nature, tranquillité et vue exceptionnelle sur les
montagnes.
Avec ses 144 m2 habitables, ses nombreuses dépendances (atelier, ancienne étable, cave
et espaces annexes) et son terrain de 1 646 m2 offrant la possibilité de détacher une
parcelle constructible, elle laisse entrevoir de nombreux projets.
Amoureux de la nature, des lieux authentiques et des maisons qui ont une âme, cette
propriété mérite toute votre attention.
Saint-Paul-de-Varces, un village où il fait bon vivre... Je le connais particulièrement bien puisque j’ai le bonheur d’y résider depuis plus de 30 ans.
Je pourrais vous décrire chaque pièce, chaque dépendance, chaque possibilité... Mais les
photographies parlent d’elles-mêmes.
Certaines maisons ne se racontent pas seulement. Elles se visitent, se ressentent
et parfois... provoquent un véritable coup de cOEur.
Alors, prenons rendez-vous.
Et si cette maison était tout simplement celle que vous attendiez ?
Contactez-moi pour plus de renseignements et pour découvrir cette belle
opportunité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Agliata mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 751 379 405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2141340

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 3370.00 €

Coût énergétique maximum : 4640.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
Superficies
- Surface totale : 144 m²
- Superficie terrain : 1646 m²
- Surface habitable : 144 m²
Equipement
- Chauffage : fuel radiateur
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Véronique Agliata

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Annonce 315 / 88871

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