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Annonce détaillée

Vente
Maison à Soulgé-sur-Ouette
211 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

106 m²

Surface terrain

508 m²

Orientation

-

Soulgé-sur-Ouette (53210)

iad France - Quentin Neau vous propose: PAVILLON 2022 DE PLAIN-PIED – 106 m² – SOULGÉ-SUR-OUETTE

PLAIN-PIED & PMR | BELLE PARCELLE DE +500 m² | AUCUN TRAVAUX

À vendre à Soulgé-sur-Ouette, dans un lotissement récent et à proximité des jeux pour enfants, city-stade et terrain de basket, foot découvrez ce pavillon construit en 2022, offrant 106 m² habitables.

Entièrement de plain-pied et adapté aux personnes à mobilité réduite, ce bien est idéal pour une famille comme pour un projet de vie durable.

La maison propose une belle pièce de vie de plus de 45 m², trois chambres, un bureau ou une quatrième chambre sous mansarde, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, WC indépendant et buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de plus de 500 m², entièrement close, sans vis-à-vis direct, avec terrasse, store banne, abri de jardin et cour en enrobé réalisée en 2025. Garage et carport complètent l’ensemble.

LES + :

* Plain-pied et PMR
* Aucun travaux à prévoir
* Construction 2022
* DPE A
* Chauffage et électricité - de 100 € / Mois
* Pompe à chaleur air/eau + plancher chauffant
* Adoucisseur d’eau
* Plus de 500 m² de terrain
* Garage + carport
* 3 chambres + bureau
* Possibilité 4e chambre
* Cour en enrobé 2025
* Pas de maison mitoyenne
* Environnement familial

Un pavillon récent, parfaitement entretenu et prêt à vivre, avec le confort du plain-pied et une belle parcelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126753

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 550.00 €

Coût énergétique maximum : 790.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 106 m²
- Superficie terrain : 508 m²
- Surface habitable : 106 m²
Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
Etat
- Année de construction : 2022
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Quentin Neau

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