Vente
Villa
à
Saint Pierre d Irube
449 000 €
Saint Pierre d Irube (64990)
NOUVEAUTÉ & RARE CHEZ DONZACQ IMMO, à SAINT-PIERRE-D'IRUBE !
LE CALME ABSOLU, LA NATURE À VOS PIEDS ET AUCUN VIS-À-VIS !
À seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Pierre-d'Irube, au fond d'une impasse, dans un environnement privilégié où règnent calme et tranquillité, venez découvrir cette charmante villa traditionnelle de plain-pied, construite en 2002, développant 88 m² habitables.
Son véritable coup de coeur ? Une magnifique parcelle de 3 470 m², sans aucun vis-à-vis, avec la forêt pour seul horizon ! Un cadre verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité.
Côté intérieur, vous profiterez d'une belle et spacieuse pièce de vie de 32 m², agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé.
Côté extérieur, place à la détente ! Une grande terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des repas en famille ou entre amis, avec pour décor la nature environnante.
Et ce n'est pas tout !
La maison bénéficie également d'un sous-sol comprenant un garage de 21 m², une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13 m² à aménager selon vos envies : bureau, atelier, salle de loisirs ou espace de rangement.
Le petit plus qui fait toute la différence : dès l'entrée de la propriété, un grand garage indépendant de 41 m², idéal pour les passionnés de bricolage, les collectionneurs ou tout simplement pour disposer d'un bel espace supplémentaire !
Une propriété rare sur le secteur, réunissant plain-pied, tranquillité, beaux espaces extérieurs et nombreuses dépendances, à quelques minutes seulement des commodités !
DPE : D
Honoraires d'agence de 4,42 % à la charge de l'acquéreur.
Vidéo disponible sur simple demande pour vous permettre de vous projeter avant même la visite !
Une visite s'impose ! Contactez Donzacq Immo, votre agence familiale et indépendante sur Bayonne depuis 2004. (4.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mandat : 2460
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Prix hors honoraires acquéreur : 430 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
- Pourcentage des honoraires acquéreur : 4,42
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Environnement
- Calme
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Superficies
- Surface terrasse : 80 m²
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Etat
- Année de construction : 2002
Localisation
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