Vente
Maison
à
Laon
322 000 €
Laon (02000)
iad France - François Taberner-Rado vous propose: Opportunité Unique à Crépy, à seulement 10 min de la Gare SNCF de Laon.
Maison de Caractère vivable de Plain-Pied avec Grand Jardin, Garage et Dépendance.
Installez-vous immédiatement, aucuns travaux à prévoir !
Bienvenue dans cette grande maison rénovée offrant une superficie totale de 282m² habitable sur un vaste terrain de 4534m² clôturé pour vos enfants et vos animaux.
Cette maison, remarquable par son charme et son caractère, est idéale pour les amateurs de sécurité, d'espaces généreux et de tranquillité.
**Description des Pièces:**
- 5 Chambres spacieuses dont une suite parentale (avec salle d'eau et toilettes) pour accueillir confortablement toute la famille. (3 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage).
- Des espaces Bureau pour travailler en toute sérénité.
- 1 Grande Salle de douche avec baignoire et des autres toilettes pour un confort optimal.
- 1 Séjour, salle à manger et cuisine aménagée / équipée sur plus de 80m² pour des moments de détente inoubliables.
**Avantages de la Propriété:**
- Jardin paysager clos, offrant un cadre verdoyant et reposant.
- Garage pour sécuriser vos véhicules.
- Rénovée avec goût pour un style moderne et élégant.
- Equipée d'une fibre optique pour une connexion internet performante.
- Système de chauffage individuel pour un confort sur mesure.
- Dépendance de 140m2 à exploiter selon vos envies
- Une cave voûtée pour stocker davantage
**Equipements et Commodités:**
- Interphone et système d'alarme possible pour une sécurité renforcée
- Poêles à granules et radiateurs électriques pour une chaleur douillette
- Espace de rangement pratique pour une organisation optimale
**Annexes et Extérieurs:**
- Portail électrique
- + de 5 Places de parking, idéal pour recevoir.
- Grande Terrasse couverte pour profiter de chaque journée
- Chauffage électrique et bois pour une économie d'énergie
- Expositions Sud et Ouest pour une luminosité maximale.
Cette Grande Propriété ne nécessite aucun travaux.
N'attendez plus, contactez moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix privilégié.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2005298
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Superficies
- Superficie terrain : 4534 m²
- Surface habitable : 282 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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