Vente
Appartement
à
Reims
170 000 €
Reims (51100)
iad France - Laurence Neveux Aunos vous propose: Appartement T2 en duplex – Hyper centre de Reims
Situé au calme en hyper centre de Reims, découvrez ce charmant appartement T2 en duplex de 46 m² ( loi Carrez) et 56 M2 au sol.
Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une belle chambre, ainsi que d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
À l’étage, vous trouverez une charmante chambre mansardée qui apporte beaucoup de cachet à l’ensemble.
📍 Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Possibilité de louer une place de parking dans une résidence proche et sécurisée.
✨ Idéal pour :
un investisseur,
une première acquisition,
ou un projet de location courte durée.
Un bien plein de charme à découvrir rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.33€ par mois (soit 628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Neveux Aunos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 484330899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1972372
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 628 €
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Superficies
- Surface totale : 45.63 m²
- Surface habitable : 45 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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