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Annonce détaillée

Vente
Maison à Hagetmau
420 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

10 pièces

Salle(s) de bain

6

Surface

323 m²

Surface terrain

9470 m²

Orientation

-

Hagetmau (40700)

iad France - José De Brito vous propose: PROCHE HAGETMAU– MAISON T10 DE 323 M² – 6 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 9 470 M² – GARAGE ET ATELIER

Située dans un environnement agréable et verdoyant, cette spacieuse maison de 323 m² habitables, en très bon état général, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain de 9 470 m², elle se développe sur deux niveaux et séduira les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité.

La maison propose de généreuses pièces de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger spacieuse et une cuisine indépendante. Une vaste salle de jeux vient compléter cet ensemble convivial et offre un espace supplémentaire pour les loisirs, les activités familiales ou tout autre projet selon vos envies.

L’espace nuit se compose de six chambres aux dimensions variées. Parmi elles, une remarquable chambre de 47,9 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment pour créer une suite parentale ou un espace privatif. Les autres chambres permettent d’accueillir confortablement une grande famille ou d’aménager des espaces dédiés au télétravail et aux loisirs.

Côté confort, la maison dispose d’une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, de deux salles d’eau et de trois WC indépendants. Une buanderie complète les espaces fonctionnels.

Pour profiter d’une ambiance chaleureuse en toute saison, la maison est équipée de deux cheminées à bois, complétées par un système de chauffage mural électrique.

Un atelier et un garage viennent compléter les prestations, offrant des espaces pratiques pour le bricolage, le rangement ou le stationnement des véhicules.

À l’extérieur, le terrain de 9 470 m² constitue un véritable atout. Arboré de différentes essences d’arbres et agrémenté de nombreuses plantes, il offre un cadre verdoyant et agréable. Un coin jardin déjà aménagé permet aux amateurs de jardinage de profiter pleinement de cet environnement naturel.

Vous apprécierez également le vaste espace extérieur couvert, abrité sous une belle charpente en bois et une toiture traditionnelle en tuiles. Entouré de végétation, cet espace offre un cadre idéal pour partager des repas en plein air, se détendre ou recevoir famille et amis tout en étant à l’abri des intempéries.

Les commerces, les équipements sportifs et le collège sont accessibles à environ 4 km, permettant de concilier un cadre de vie paisible avec la proximité des commodités.

Cette propriété aux volumes généreux offre de multiples possibilités et conviendra aussi bien à une grande famille qu’à ceux qui recherchent de l’espace, des dépendances fonctionnelles et un extérieur privilégié.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M José De Brito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 534737473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2123679

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 6360.00 €

Coût énergétique maximum : 8640.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 10
Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique
Superficies
- Surface totale : 323 m²
- Superficie terrain : 9470 m²
- Surface habitable : 323 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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José De Brito

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