Vente
Maison
à
Valliquerville
323 000 €
Valliquerville (76190)
iad France - Sandrine Siminger vous propose: MAISON - T5 - 124M² - GARAGE - 2 PARKINGS - 550 m2 de Terrain
Bien située à proximité d'Yvetot, avec accès direct à un chemin piéton vers Yvetot, cette maison traditionnelle neuve offre un cadre de vie agréable alliant calme et praticité.
En cours de construction, livrée fin octobre 2026, 124 m² de surface habitable sur 2 niveaux, avec une distribution pensée pour le confort du quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille un salon et salle à manger conviviale, une cuisine ouverte et fonctionnelle, formant un ensemble de pièces de vie fluide et bien agencé Une chambre avec salle d'eau.
L'étage réserve 4 chambres confortables. Une salle de bain avec baignoire et douche complètent l'espace nuit, indépendants pour un usage pratique au quotidien. 2 toilettes séparés répartis au RDC et à l'étage.
Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant, combinant pompe à chaleur aérothermique, Le tout est implanté sur un terrain de 550 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies.
Côté stationnement, la maison dispose d'un garage et de 2 emplacements de parking, un atout appréciable au sein de la résidence.
Contactez Sandrine SIMINGER pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf par vous-même.
Le DPE sera en A et délivré en fin de chantier.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Siminger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 841162019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2097190
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface totale : 124.95 m²
- Superficie terrain : 550 m²
- Surface habitable : 124 m²
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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