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Annonce détaillée

Vente
Maison de village à Barbazan-Debat
196 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

100 m²

Surface terrain

300 m²

Orientation

-

Barbazan-Debat (65690)

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: Charmante maison de 100 m² avec jardin.

À seulement quelques minutes au sud de Tarbes, découvrez cette charmante maison d’environ 100 m², située à Barbazan-Debat, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue.

Mitoyenne, elle bénéficie néanmoins de sa propre parcelle indépendante d’environ 300 m², accessible par un petit portillon, avec terrasse et cabanon de jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un agréable salon-salle à manger, une chambre avec placards de rangement ainsi qu'un toilette.

À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Construite dans les années 70, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation des combles, volets battants en PVC, façade récemment repeinte et assainissement collectif.

Le chauffage est assuré par une chaudière gaz.

Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement.

Charges de copropriété : 67 € / mois.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2100954

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1500.00 €

Coût énergétique maximum : 2080.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 804 €
Superficies
- Surface totale : 100.44 m²
- Superficie terrain : 300 m²
- Surface habitable : 100 m²
Etat
- Année de construction : 1970
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Adeline IMBERTI

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