Vente
Maison de campagne
à
Buzy
199 000 €
Buzy (64260)
iad France - Virginie Coup vous propose: **Vue Pyrénées, calme et potentiel familial !**
À 15 min d’Oloron-Sainte-Marie et 25 min de Pau, découvrez cette maison de plain-pied , au calme ,d'environ 120 m², sur un magnifique terrain arboré de 2 365 m² avec vue imprenable sur les Pyrénées composée :- de la maison principale ( 82 m² environ ) avec un beau séjour lumineux (avec terrasse plein sud), une cuisine ouverte en passe-plat sur le séjour, 2 chambres, un espace bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un WC indépendant , équipée en 2026 d'une pompe à chaleur air/air réversible ( 4 splits ) et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique
- d'un véritable T2 indépendant de 38m² environ à rénover comprenant pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC : pour accueillir famille / amis ou développer un projet locatif.
-d'un sous-sol, plus de 60 m² : garage double, atelier, cave et buanderie
Environnement calme, vue exceptionnelle et nombreuses possibilités d'aménagement. Assainissement individuel à remettre aux normes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Coup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 808735070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2022695
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
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Superficies
- Superficie terrain : 2365 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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