Vente
Appartement
à
Bussy-Saint-Georges
270 000 €
Bussy-Saint-Georges (77600)
iad France - Siqi Yin vous propose: **Bussy-Saint-Georges – Appartement 2 Pièces avec Balcon et Parking**
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !
Situé au 5ᵉ étage d’une résidence neuve livrée en 2026, ce bel appartement de 38,10 m² offre un cadre de vie moderne et confortable.
Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 8,39 m² exposé Est, d’une chambre, d’une salle de bains et d’une place de parking privative.
**Les + du bien :**
• Résidence neuve aux dernières normes énergétiques
• Balcon spacieux et vue sans vis-à-vis
• Ascenseur et accès PMR
• Place de parking incluse
• Faibles charges et frais d’entretien réduits
• À proximité des commerces, transports et commodités
Une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement sécurisé dans un secteur dynamique du Val d’Europe.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 269 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2188 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siqi Yin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 993199959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031791
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Nb. de salles de bain : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 269
- Moyenne de la quote part(an) : 2 188 €
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Superficies
- Surface du balcon : 8.39 m²
- Surface habitable : 38 m²
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Etat
- Année de construction : 2026
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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