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Annonce détaillée

Vente
Maison à Murs
850 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

150 m²

Surface terrain

2690 m²

Orientation

-

Murs (84220)

iad France - Lucie Pollart vous propose: MURS – AUTHENTIQUE BERGERIE EN PIERRE, VOLUMES, VUE ET NATURE

À Murs, au cOEur du Luberon, dans l’un des secteurs les plus préservés et recherchés de Provence, cette ancienne bergerie en pierre offre un cadre rare, où authenticité, nature et vues dégagées se conjuguent avec élégance. À quelques kilomètres de Gordes, la propriété bénéficie d’une situation privilégiée, au calme absolu, dans un environnement verdoyant et totalement préservé des regards.

Édifiée en pierre, cette ancienne bâtisse a conservé le charme et l’âme des constructions provençales. Ses volumes, ses différents niveaux et son implantation dans le paysage lui confèrent un caractère singulier, avec un véritable potentiel pour imaginer une résidence de charme à l’image de ses futurs propriétaires.

La maison développe aujourd’hui environ 150 m² habitables, répartis en deux espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie, deux chambres, un cellier et une salle d’eau. À l’étage, une belle pièce de vie prend place aux côtés de deux suites avec salles d’eau privatives, offrant confort et intimité.

À ces surfaces s’ajoute un remarquable volume de plus de 60 m² de combles aménageables. Un potentiel supplémentaire qui permettrait d’agrandir considérablement les espaces habitables et de révéler encore davantage les volumes et le caractère de cette bâtisse en pierre.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur plus de 2 650 m² de terrain, organisé en plusieurs espaces qui épousent naturellement la topographie et l’esprit du lieu. Autour de la maison, plusieurs terrasses offrent autant de lieux de vie et de contemplation, avec des vues dégagées et changeantes sur les paysages du Luberon.

Le terrain est par ailleurs piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace de vie extérieur, en parfaite harmonie avec la pierre, la nature et l’environnement exceptionnel de la propriété.

Une authentique maison en pierre dans un secteur privilégié du Luberon, réunissant charme, volumes, potentiel et qualité de situation. Un lieu rare, à découvrir sur place pour mesurer pleinement la beauté de son environnement, la force de son architecture et la sérénité qui s’en dégage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pollart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 939194064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2087439

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1980.00 €

Coût énergétique maximum : 2750.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 150 m²
- Superficie terrain : 2690 m²
- Surface habitable : 150 m²
Etat
- Année de construction : 1850
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Lucie Pollart

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