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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Courrières
230 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

145 m²

Surface terrain

347 m²

Orientation

-

Courrières (62710)

iad France - Lucie Baudel vous propose: Maison coup de cOEur – 145 m² 6 pièces – Courrières

Venez découvrir cette belle maison de ville mitoyenne d’environ 145 m² à Courrières, entièrement rénovée, offrant une excellente luminosité et un extérieur agréable. Une maison familiale aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent un bien sans travaux et avec de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 30 m², ainsi qu’une cuisine ouverte sur le séjour, aménagée et équipée, un bureau. Une salle d’eau avec un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’un dressing, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un accès aux combles aménageables est également présent, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

La maison bénéficie d’une exposition Ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité et d’agréables fins de journée.

Côté confort et prestations :

* Menuiseries PVC double vitrage
* Volets roulants électriques
* Chaudière récente de 2025
* Thermostat connecté
* Façade refaite en 2026
* Adoucisseur d’eau
* Maison rénovée et entretenue

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse d’environ 30 m², prolongée par un jardin avec espaces verts, d'une dépendance de 20m² et d'un abri naturel de jardin.
Facilité de stationnement dans la rue, juste devant ou à proximité du bien.

Les + de cette maison

240 m² de surface • 4 chambres • Dressing • Combles aménageables • Cuisine ouverte équipée • 2 espaces d’eau • 2 WC • Terrasse de 30 m² • Jardin • Double vitrage PVC • Volets électriques • Chaudière 2025 • Thermostat connecté • Façade 2026 • Adoucisseur - CAVE

Une maison coup de cOEur, rénovée et offrant de beaux volumes ainsi qu’un extérieur agréable. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Baudel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 934348400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2096527

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1750.00 €

Coût énergétique maximum : 2400.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Superficies
- Surface totale : 145 m²
- Superficie terrain : 347 m²
- Surface habitable : 145 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Lucie Baudel

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