Vente
Appartement
à
Fréjus
180 000 €
Fréjus (83600)
iad France - Hélène Viudes vous propose: FRÉJUS PLAGE – T1 AVEC BALCON (POSSIBILITÉ GARAGE)
Un emplacement idéal pour profiter pleinement de Fréjus Plage et tout faire à pied !
À seulement 2 minutes à pied de la plage, découvrez cet appartement T1 de 26 m², situé au 1er étage avec ascenseur.
L’appartement se compose :
- d’un séjour avec kitchenette ouverte, donnant sur un balcon,
- d’un espace nuit avec lits superposés,
- d’une salle d’eau
- et d’un WC indépendant.
Son véritable atout : son emplacement. Une fois sur place, la voiture peut rester au garage ! La plage bien sûr, mais également les commerces, marché, restaurants, transports en commun, médecins et services du quotidien sont facilement accessibles à pied. En période estivale, vous pourrez profiter également, à quelques pas, des nombreuses animations de Fréjus Plage, notamment du marché nocturne.
La résidence constitue également un véritable point fort : arborée, très bien entretenue, elle bénéficie d’un entretien régulier avec ménage quotidien des parties communes et intervention hebdomadaire d’un jardinier.
Grâce à sa situation recherchée à proximité immédiate de la mer et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif, notamment saisonnier.
Possibilité d’acquérir en supplément un garage fermé d’environ 10 m², situé en sous-sol de l'immeuble.
Visites possibles 7 j/7 sur rendez-vous.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 530 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2095996
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 530
- Moyenne de la quote part(an) : 220 €
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Superficies
- Surface totale : 26 m²
- Surface habitable : 26 m²
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Etat
- Année de construction : 1987
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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