Vente
Maison
à
Saint-Lyphard
290 000 €
Saint-Lyphard (44410)
iad France - Sarah Gauvrit vous propose: SAINT-LYPHARD - MAISON - T4 83M² - GARAGE
A 200m seulement du centre bourg de Saint-Lyphard, cette maison traditionnelle plain-pied et non mitoyenne construite en 2014 séduit par son excellent état général et son agencement fonctionnel.
L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et de 3 chambres. La salle d'eau et le WC séparé complètent judicieusement la distribution.
Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel grâce à son poêle à granules, alliant performance et souplesse énergétique. La distribution se fait par radiateurs. La maison est également dotée de la fibre optique ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'accessibilité PMR est assurée, atout non négligeable pour un logement plain-pied.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou d'abri pour véhicule. Le tout est implanté sur un terrain de 372 m².
Le bien est situé dans une copropriété de 14 lots dont les charges de copropriété annuelle s'élèvent à 50 €.
Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite ensemble !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Gauvrit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992733071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2096514
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Superficie terrain : 372 m²
- Surface habitable : 84 m²
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Etat
- Année de construction : 2014
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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